Opodatkowanie lokalu mieszkalnego w działalności gospodarczej dewelopera

Wysyłka w
72 godziny + czas dostawy
Wydawnictwo
Ilość stron
704
Rok wydania
2019
Format
A5
Nasza cena: 126,65 zł 149,00 zł Taniej o: 15%

Książka stanowi omówienie regulacji prawa podatkowego dotyczącej działalności gospodarczej przedsiębiorcy dewelopera w zakresie obrotu lokalem mieszkalnym. Autorka analizuje pojęcia lokalu mieszkalnego i dewelopera jako przedsiębiorcy na gruncie zarówno ogólnego prawa podatkowego, jak i szczegółowych ustaw podatkowych. Wskazanie problemów związanych ze stosowaniem przepisów podatkowych w odniesieniu do obrotu lokalami mieszkalnymi, a także ukazanie mechanizmów stosowanych przez deweloperów w ramach tego obrotu i konsekwencji podatkowych z tym związanych może wpłynąć na podjęcie przez potencjalnych nabywców decyzji o zakupie lokalu mieszkalnego.    W publikacji przedstawiono: problematykę opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego podatkiem od towarów i usług, podatkiem od czynności cywilnoprawnych oraz podatkami dochodowymi, dodatkowe usługi deweloperów związane ze sprzedażą lokali mieszkalnych, w szczególności zarządzaniem najmem oraz realizacją prac wykończeniowych.    Autorka dokonuje w książce: analizy opodatkowania lokalu mieszkalnego z punktu widzenia działalności gospodarczej dewelopera, z uwzględnieniem stosowanych przez niego mechanizmów podatkowo-prawnych, oceny tych mechanizmów i proponuje najbardziej efektywne rozwiązania dla deweloperów.    W opracowaniu znajdziesz m.in. omówienie następujących zagadnień: wpływ sposobu ukształtowania inwestycji deweloperskiej na sposób opodatkowania lokalu mieszkalnego i powierzchni powiązanych z lokalem mieszkalnym (komórki lokatorskie, miejsca parkingowe, udział w nieruchomości wspólnej), w tym możliwość wprowadzenia podziału quoad usum - jest to zagadnienie szczególnie istotne dla nabywcy przy podejmowaniu decyzji o zakupie lokalu, wysokość ciężarów podatkowych ponoszonych przez nabywców pozostaje w ścisłym związku z decyzjami podjętymi przez dewelopera na etapie realizacji inwestycji deweloperskiej; oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem VAT w związku z pierwszym zasiedleniem lokalu: problematyka dotycząca kwalifikacji stanu faktycznego jako stanowiącego pierwsze zasiedlenie, określenie formy i terminu złożenia takiego oświadczenia, wskazanie jakie dokumenty strony powinny przedstawić notariuszowi celem skorzystania z opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem VAT; zarządzanie najmem lokalu mieszkalnego przez dewelopera - opodatkowanie najmu lokalu mieszkalnego w stosunkach między: właścicielem jako wynajmującym i deweloperem jako najemcą, deweloperem jako wynajmującym i podmiotem trzecim, jako podnajemcą ze względu na klasyfikację lokalu i cel najmu - cel mieszkalny/niemieszkalny/gospodarczy; zobowiązania do realizacji prac wykończeniowych przez deweloperów w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych: umowa o realizację prac wykończeniowych zawarta przed, jak i po przeniesieniu prawa własności lokalu mieszkalnego, skutki podatkowe stosowania przez deweloperów tzw. oświadczeń o budżecie na wykończenie, tj. wliczanie prac wykończeniowych, umeblowania, wyposażenia i doposażenia lokalu, które mają zostać zrealizowane po zawarciu umowy sprzedaży do ceny sprzedaży lokalu; działania deweloperów mające na celu dostosowanie cen sprzedaży lokali mieszkalnych do wymogów programów dopłat do kredytów mieszkaniowych, np. poprzez zawieranie dodatkowych umów na czynności przygotowawcze do zawarcia umów sprzedaży i znaczenie podatkowe takich działań; klasyfikacja zachęt (dodatkowych usług) stosowanych przez deweloperów w celu wsparcia sprzedaży lokalu mieszkalnego i analiza mechanizmu przenoszenia kosztów tych zachęt na nabywców.    Adresaci:Książka przeznaczona jest dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych i księgowych świadczących obsługę podatkowo-prawną na rzecz deweloperów, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz firm realizujących prace budowlane, a także kadry zarządzającej tych firm. Będzie cennym źródłem wiedzy dla osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą zainteresowanych zakupem lokalu mieszkalnego zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.
Warto zwrócić uwagę na...
Jedynymi skutecznymi sposobami nadzorowania podatników są obecnie narzędzia informatyczne. Publikacja przedstawia nowe metody pozyskiwania i analizy informacji o podatnikach i ich działalności gospodarczej. Celem opracowania jest omówienie: wpływu przepisów dotyczących nowych technologii na proces...
dodaj do schowka Do koszyka 169,15 zł
Książka w sposób kompleksowy omawia instytucję zakładu podatkowego w międzynarodowym prawie podatkowym.Analizie zostały poddane wszystkie typy oraz podtypy zakładu, obecne zarówno w Konwencjach Modelowych OECD oraz ONZ dotyczących przeciwdziałania podwójnemu opodatkowaniu dochodu i majątku, jak i w...
dodaj do schowka Do koszyka 118,15 zł
Rozwój sieci komputerowych w skali globalnej znacząco wpływa na struktury przedsiębiorstw i tworzenie modeli biznesowych, charakteryzujących się „dematerializacją” oraz zmniejszającym się znaczeniem fizycznej lokalizacji czynników produkcji. Rozważania zawarte w monografii skupiają się zatem na...
dodaj do schowka Do koszyka 109,65 zł
Praca nagrodzona w konkursie Państwa i Prawa za najlepsze prace naukowe.   Publikacja całościowo omawia prawa podatnika w postępowaniach dowodowych, w których zasadniczy element stanowi współpraca polskich organów podatkowych z innymi państwami w zakresie wymiany informacji. Celem owej wymiany są:•...
dodaj do schowka Do koszyka 126,65 zł
Problematyka prawa do zwrotu podatku stanowi przykład wzajemnego oddziaływania i przenikania się prawa unijnego oraz prawa krajowego. W publikacji przedstawiono zakres i treść prawa do zwrotu podatku pobranego niezgodnie z prawem unijnym, obejmującego oprócz kwoty głównej podatku także dodatkowe...
dodaj do schowka Do koszyka 101,15 zł
W książce zaprezentowano zagadnienia o fundamentalnym znaczeniu dla poboru podatku w drodze inkasa, często mające sporny charakter. Autor na gruncie analizy orzecznictwa sądów administracyjnych oraz organów nadzoru nad działalnością uchwałodawczą rad gmin w zakresie podatków i opłat lokalnych...
dodaj do schowka Do koszyka 109,65 zł

Bestsellery - Prawo

  • Pit, Cit, Ryczałt 2024 Podatki-Przewodnik..

    To uznana na rynku wydawniczym książka, z której dowiesz się m.in.: • jak zmieniają się przepisy od początku i w trakcie roku 2024, • co zmieniło się w zasadach pobierania zaliczek od funduszy kapitałów, • jakie są nowe obowiązki płatników, • jakie są zasady ustalania dochodów osiąganych z...
    Książka, op. miękka
    29,97 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Ordynacja Podatkowa NIP 2024

    Jesteś doradcą podatkowym, pracownikiem biura rachunkowego, organów administracji skarbowych bądź działów finansowo-księgowych przedsiębiorstwa? Z tej uznanej na rynku wydawniczym publikacji dowiesz się m.in.: • jak zmieniają się przepisy od początku i w trakcie roku 2024, • kto odpowiada za...
    Książka, op. miękka
    29,97 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • VAT 2024 Podatki-Przewodnik po zmianach 2/2024

    „VAT 2024. Komentarz” to nie tylko klasyczny komentarz do konkretnych przepisów. Zawiera także praktyczne tabele i prawie 300 przykładów pokazujących, jak rozliczać VAT, w tym jak wypełnić JPK_V7. Publikacja szczegółowo wskazuje, jak w ważnych kwestiach zmieniło się w ostatnim roku stanowisko...
    Książka, op. miękka
    36,73 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • VAT w.26

    Stan prawny: 4 stycznia 2024 r.   Książka zawiera:   Ustawę o podatku od towarów i usług, Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie zwrotu podatku od towarów i usług niektórym podmiotom z dnia 20 października 2021 r., Indeks rzeczowy.   Seria "Twoje Prawo" zawiera:   Boldowanie najnowszych zmian...
    Książka, op. miękka
    22,99 zł
    wysyłka w 48 godzin
  • Pit-y i ulgi podatkowe 2023. Podatki 2/2024

    „PIT-y i ulgi podatkowe 2023” to wyjątkowa publikacja na rynku wydawniczym. Zawarte w niej informacje i wskazówki pomogą prawidłowo sporządzić zeznanie roczne za 2023 r. oraz skorzystać z ulg podatkowych po zmianach przepisów. Główną zaletą poradnika jest praktyczny komentarz wzbogacony o konkretne...
    Książka, op. miękka
    29,97 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Raportowanie schematów podatkowych (MDR)

    Publikacja omawia skomplikowaną, generującą wiele wątpliwości interpretacyjnych, problematykę raportowania schematów podatkowych (MDR) – obowiązku informowania organów podatkowych o planowanych, udostępnianych lub wdrażanych schematach podatkowych. Autorzy będący specjalistami z tego zakresu –...
    Książka, op. twarda
    211,65 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Podatki i prawo podatkowe

    Jeśli interesują Cię zagadnienia związane z podatkami i prawem podatkowym, koniecznie sięgnij po książkę "Podatki i prawo podatkowe" autorstwa Andrzeja Gomułowicza i Dominika Mączyńskiego. Kompendium wiedzy z zakresu podatków i przepisów nimi rządzących to niezbędnik dla wszystkich, którzy chcą...
    Książka, op. miękka
    69,99 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Koszty 2024 po zmianach

    Koszty uzyskania przychodów to jeden z podstawowych elementów wpływających na wysokość podatku. Obowiązujące zasady ich ustalania są jednym z bardziej skomplikowanych zagadnień – zarówno ze względu na konieczność wykazania związku poniesionych wydatków z przychodami, jak i z powodu licznych...
    Książka, op. miękka
    72,68 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Ordynacja podatkowa w.45

    Stan prawny: 4 stycznia 2024 r.   Książka zawiera:   Tekst ustawy Ordynacja podatkowa, Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie właściwości organów podatkowych z dnia 22 sierpnia 2005 r., Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych rodzajów...
    Książka, op. miękka
    18,79 zł
    w magazynie
  • Podatek dochodowy od osób fizycznych w.22

    Stan prawny: 4 stycznia 2024 r.   Książka zawiera:   Tekst ustawy Podatek dochodowy od osób fizycznych, Indeks rzeczowy.   Seria "Twoje Prawo" zawiera:   Boldowanie najnowszych zmian Przypisy od Redakcji Czytelne hasła i teksty Indeks rzeczowy
    Pocket, op. miękka
    19,90 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Przepisy 2021. Prawo podatkowe

    Stan prawny 29 lipca 2021 r.Kompendium wiedzy z zakresu prawa podatkowegoZbiór podstawowych ustaw podatkowych, punkt wyjścia do pogłębiania wiedzy, praktyczne narzędzie do szybkich powtórek wiedzy ta książka przyda się w biblioteczce każdego przyszłego i praktykującego prawnika! Publikacja zawiera...
    Książka, op. miękka
    19,50 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • PKPiR 2023

    "PKPiR 2023" to jedyne na rynku - aktualne na 2023 r. - kompleksowe omówienie zasad prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów - z ponad 140 praktycznymi przykładami liczbowymi i ewidencją w PKPiR. Dzięki naszej publikacji prawidłowo zaksięgujesz w 2023 r. swoje koszty i przychody w...
    Książka, op. miękka
    26,21 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Rozumowanie per analogiam w prawie podatkowym

    Publikacja określa dopuszczalność oraz zakres stosowania rozumowania per analogiam w prawie podatkowym, wskazuje jego granice, a przede wszystkim obala stereotyp o braku dopuszczalności posługiwania się analogią w prawie podatkowym. Jak zauważa Autor, rozumowanie per analogiam w prawie podatkowym...
    Książka, op. twarda
    169,15 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Polski Ład 2.0. Zmiany podatkowe od 1 lipca 2022 r.

    W książce opisane zostały poniższe zagadnienia: - Odpowiedzi na pytania specjalistów ds. płac - Nowa skala podatkowa w praktyce - Duże zmiany w oświadczeniu PIT-2 - Likwidacja ulgi dla klasy średniej - Nowe preferencje prorodzinne Z książki dowiesz się: - Jaką skalę podatkową weźmiesz pod uwagę,...
    Książka, op. miękka
    79,90 zł
    wysyłka w 24 godziny
  • Podatki 2023 z komentarzem Crido

    Roman Namysłowski, partner zarządzający w CRIDO, o szczegółach najnowszej edycji publikacji:   Podatki 2023 z komentarzem CRIDO to pierwszy na rynku, wydawany już od 2015 r., kompleksowy zbiór aktualnych przepisów podatkowych z komentarzem do wybranych ustaw oraz praktycznymi opracowaniami...
    Książka, op. miękka
    126,65 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Fakty i mity o jednym procencie podatku. Odpis podatkowy w procesie kreowania społeczeństwa obywatelskiego Outlet

    „Recenzowana praca stanowi cenne źródło informacji o finansowaniu organizacji społeczeństwa obywatelskiego w Polsce z 1% podatku od dochodów osobistych. Ważnym ustaleniem pracy jest zwrócenie uwagi, że mechanizm 1%  w znacznie mniejszym stopniu niż to zakładano w rozwiązaniu ustawowym jest sposobem...
    Książka, op. miękka
    19,00 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Ochrona praw podatnika w kontroli podatkowej

    Książka zawiera kompendium wiedzy na temat środków i sposobów zaskarżania działań kontrolnych organów podatkowych na etapie czynności sprawdzających oraz kontroli podatkowej. Dzięki temu kontrolowany może podjąć działania zmierzające do kwestionowania niekorzystnych dla niego ustaleń organów, czy...
    Książka, op. miękka
    109,65 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Potrącenia z wynagrodzeń i zasiłków 2022

    Od 1 lipca 2022 r. Polski Ład 2.0 redukuje z 17 do 12% stawkę podatku przewidzianą dla dochodów nieprzekraczających w roku pułapu 120.000 zł. Likwiduje także ulgę dla klasy średniej i wprowadza nową skalę podatkową. Ponadto obniża 1/12 kwoty zmniejszającej podatek do poziomu 300 zł i uchyla...
    Książka, op. miękka
    86,14 zł
    wysyłka w 48 godzin
  • Wymiana informacji w sprawach podatkowych

    Praca nagrodzona w konkursie Państwa i Prawa za najlepsze prace naukowe.   Publikacja całościowo omawia prawa podatnika w postępowaniach dowodowych, w których zasadniczy element stanowi współpraca polskich organów podatkowych z innymi państwami w zakresie wymiany informacji. Celem owej wymiany są:•...
    Książka, op. twarda
    126,65 zł
    wysyłka do 72 godzin
  • Negocjacje z organami podatkowymi jako forma..

    Metody i procedury alternatywnego rozwiązywania sporów (ADR) są powszechnie stosowane w wielu dziedzinach, ale ich wykorzystanie w sprawach podatkowych budzi wątpliwości i zastrzeżenia.Przez polubowne, oparte na ugodzie (porozumieniu, konsensusie), rozstrzygnięcie sporu podatkowego można osiągnąć...
    Książka, op. twarda
    143,65 zł
    wysyłka do 72 godzin
Wybrane bestsellery
Romy Sokołowska po zdradzie męża zamyka się w sobie i izoluje od świata, koncentrując się na wychowywaniu nastoletniego syna Łukasza i pracy w popularnym lifestyle`owym miesięczniku. Kiedy w redakcji pojawia się nowy prezes wydawnictwa, Juliusz Koman, Romy niespodziewanie się z nim zaprzyjaźnia. A...
dodaj do schowka Do koszyka 38,06 zł
Najlepsze chwile w życiu to te, kiedy zaczynasz odliczanie dni do śmierci. Trzy kobiety. Narkotyki. Wielka wygrana. I zdrada. Kiedy Drwalu, dawny zawodnik, kibol i gangster, kończy odsiadkę i zostaje taksówkarzem, jego życie staje się mierne i nudne. Nie dodają mu barw ani drobna dealerka...
dodaj do schowka Do koszyka 33,90 zł
Pierwsza powieść detektywistyczna z Tess Fox w roli głównej. Klasyczna zagadka morderstwa - z nowoczesnym twistem. Policyjna detektyw i zawodowa oszustka na tropie zbrodni! Jedna z sióstr jest policjantką. Druga oszustką. Obie są podejrzane. Kiedy detektyw Tess Fox pojawia się na miejscu zbrodni,...
dodaj do schowka Do koszyka 35,70 zł
Szkoła imienia Flanagana Mallaroya straciła swoją beztroską atmosferę. Erin Lanford desperacko próbuje odkryć, dlaczego coraz więcej uczniów znika w niewyjaśnionych okolicznościach, jednocześnie wciąż ukrywając własne człowieczeństwo i udając, że nie czuje absolutnie nic do pewnego perfidnego...
dodaj do schowka Do koszyka 32,94 zł
NOWY ROZDZIERAJĄCY SERCE ROMANS MII SHERIDAN, AUTORKI „ARCHER’S VOICE. ZNAKI MIŁOŚCI” Od pierwszej chwili Crystal widziała, że Gabriel tu nie pasuje. Dobrze znała bywalców nocnego klubu. To miejsce było jej domem. Tańczyła, czarując mężczyzn, i… nie czuła kompletnie niczego. Opanowała tę sztukę do...
dodaj do schowka Do koszyka 34,99 zł
Kochanek lady Chatterley to nie tylko historia namiętnego romansu angielskiej arystokratki. To ważna opowieść o prawie do miłości i namiętności wbrew społecznym konwenansom. Mąż lady Konstancji Chatterley - Clifford - niedługo po ślubie wyrusza na wojnę, podczas której zostaje ciężko ranny. Do domu...
dodaj do schowka Do koszyka 45,00 zł

Zobacz, dlaczego warto nam zaufać

Doskonała komunikacja, perfekcyjne podejście do klienta, realizacja szybka i całkowicie zgodna z zamówieniem, do tego dobra cena, czyli całość na piątkę.

Anyszka

Polecam, polecam, polecam! Świetny wybór, książki w doskonałej cenie i co najważniejsze błyskawiczna realizacja zamówienia - dodaję do moich ulubionych sklepów.

magdape

Bardzo miła obsługa, szybko reagują na wiadomości pisane. Szybko rozwiązują problem i tłumaczą sytuację, oraz bardzo jasno i konkretnie piszą mail o każdej zmianie w zamówieniach.

Lenka

Kolejny raz robię zakupy w sklepie i jest super szybko, tanio i wygodnie. Aż żałuję, że nie mają innych propozycji, które mnie interesują. Gorąco polecam.

Beata

Transakcja przebiegła szybko i sprawnie. Książki super i wszystko porządnie zapakowane. Nie jest to na pewno moja ostatnia styczność ze sklepem. Polecam.

Agnieszka

Sklep godny polecenia, szybko zrealizował zamówienie. Dodatkowo otrzymałam rabat. Bardzo korzystna cena zamówionych książek. Łącznie z przesyłką wyszło taniej niż w księgarni stacj...

Zosia

Bardzo sprawnie zrealizowane zamówienie. Pomimo, że podano mi późniejszy termin dostarczenia przesyłki otrzymałam ją kilka dni wcześniej. Sklep cechuje solidność i profesjonalizm. ...

Joanna

Sklep bardzo fajny, pomocny i szybki. Realizacja zamówienia trwała kilka dni. Zamówienie doskonale zapakowane i nienaruszone.

Frau Sonne

Jestem zadowolona ze sklepu i przeprowadzonej transakcji. Duży wybór książek, dostawa zgodnie z podaną przez sprzedawcę datą, bardzo porządnie zapakowana. Polecam.

agnes352

Polecam sklep z czystym sumieniem. Kontakt bardzo dobry, ceny rewelacyjne, wybór książek ogromny. Na pewno wkrótce znów złożę zamówienie.

natka2817

Rewelacja!!! Zamówienie otrzymałam 5 dni od złożenia zamówienia, a mieszkam w Wielkiej Brytanii.

Adrianna

Pierwszy raz kupowałam książki przez internet i się nie rozczarowałam. Książki przyszły w oczekiwanym terminie, były dobrze zabezpieczone. Na pewno skorzystam jeszcze nie jeden raz...

Paula