Książka stanowi omówienie regulacji prawa podatkowego dotyczącej działalności gospodarczej przedsiębiorcy dewelopera w zakresie obrotu lokalem mieszkalnym. Autorka analizuje pojęcia lokalu mieszkalnego i dewelopera jako przedsiębiorcy na gruncie zarówno ogólnego prawa podatkowego, jak i szczegółowych ustaw podatkowych. Wskazanie problemów związanych ze stosowaniem przepisów podatkowych w odniesieniu do obrotu lokalami mieszkalnymi, a także ukazanie mechanizmów stosowanych przez deweloperów w ramach tego obrotu i konsekwencji podatkowych z tym związanych może wpłynąć na podjęcie przez potencjalnych nabywców decyzji o zakupie lokalu mieszkalnego. W publikacji przedstawiono: problematykę opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego podatkiem od towarów i usług, podatkiem od czynności cywilnoprawnych oraz podatkami dochodowymi, dodatkowe usługi deweloperów związane ze sprzedażą lokali mieszkalnych, w szczególności zarządzaniem najmem oraz realizacją prac wykończeniowych. Autorka dokonuje w książce: analizy opodatkowania lokalu mieszkalnego z punktu widzenia działalności gospodarczej dewelopera, z uwzględnieniem stosowanych przez niego mechanizmów podatkowo-prawnych, oceny tych mechanizmów i proponuje najbardziej efektywne rozwiązania dla deweloperów. W opracowaniu znajdziesz m.in. omówienie następujących zagadnień: wpływ sposobu ukształtowania inwestycji deweloperskiej na sposób opodatkowania lokalu mieszkalnego i powierzchni powiązanych z lokalem mieszkalnym (komórki lokatorskie, miejsca parkingowe, udział w nieruchomości wspólnej), w tym możliwość wprowadzenia podziału quoad usum - jest to zagadnienie szczególnie istotne dla nabywcy przy podejmowaniu decyzji o zakupie lokalu, wysokość ciężarów podatkowych ponoszonych przez nabywców pozostaje w ścisłym związku z decyzjami podjętymi przez dewelopera na etapie realizacji inwestycji deweloperskiej; oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem VAT w związku z pierwszym zasiedleniem lokalu: problematyka dotycząca kwalifikacji stanu faktycznego jako stanowiącego pierwsze zasiedlenie, określenie formy i terminu złożenia takiego oświadczenia, wskazanie jakie dokumenty strony powinny przedstawić notariuszowi celem skorzystania z opodatkowania lokalu mieszkalnego podatkiem VAT; zarządzanie najmem lokalu mieszkalnego przez dewelopera - opodatkowanie najmu lokalu mieszkalnego w stosunkach między: właścicielem jako wynajmującym i deweloperem jako najemcą, deweloperem jako wynajmującym i podmiotem trzecim, jako podnajemcą ze względu na klasyfikację lokalu i cel najmu - cel mieszkalny/niemieszkalny/gospodarczy; zobowiązania do realizacji prac wykończeniowych przez deweloperów w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych: umowa o realizację prac wykończeniowych zawarta przed, jak i po przeniesieniu prawa własności lokalu mieszkalnego, skutki podatkowe stosowania przez deweloperów tzw. oświadczeń o budżecie na wykończenie, tj. wliczanie prac wykończeniowych, umeblowania, wyposażenia i doposażenia lokalu, które mają zostać zrealizowane po zawarciu umowy sprzedaży do ceny sprzedaży lokalu; działania deweloperów mające na celu dostosowanie cen sprzedaży lokali mieszkalnych do wymogów programów dopłat do kredytów mieszkaniowych, np. poprzez zawieranie dodatkowych umów na czynności przygotowawcze do zawarcia umów sprzedaży i znaczenie podatkowe takich działań; klasyfikacja zachęt (dodatkowych usług) stosowanych przez deweloperów w celu wsparcia sprzedaży lokalu mieszkalnego i analiza mechanizmu przenoszenia kosztów tych zachęt na nabywców. Adresaci:Książka przeznaczona jest dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych i księgowych świadczących obsługę podatkowo-prawną na rzecz deweloperów, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz firm realizujących prace budowlane, a także kadry zarządzającej tych firm. Będzie cennym źródłem wiedzy dla osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą zainteresowanych zakupem lokalu mieszkalnego zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.
Warto zwrócić uwagę na...
Jedynymi skutecznymi sposobami nadzorowania podatników są obecnie narzędzia informatyczne. Publikacja przedstawia nowe metody pozyskiwania i analizy informacji o podatnikach i ich działalności gospodarczej. Celem opracowania jest omówienie: wpływu przepisów dotyczących nowych technologii na proces...
dodaj do schowka
Do koszyka
169,15 zł
Książka w sposób kompleksowy omawia instytucję zakładu podatkowego w międzynarodowym prawie podatkowym.Analizie zostały poddane wszystkie typy oraz podtypy zakładu, obecne zarówno w Konwencjach Modelowych OECD oraz ONZ dotyczących przeciwdziałania podwójnemu opodatkowaniu dochodu i majątku, jak i w...
dodaj do schowka
Do koszyka
118,15 zł
Rozwój sieci komputerowych w skali globalnej znacząco wpływa na struktury przedsiębiorstw i tworzenie modeli biznesowych, charakteryzujących się „dematerializacją” oraz zmniejszającym się znaczeniem fizycznej lokalizacji czynników produkcji. Rozważania zawarte w monografii skupiają się zatem na...
dodaj do schowka
Do koszyka
109,65 zł
Praca nagrodzona w konkursie Państwa i Prawa za najlepsze prace naukowe. Publikacja całościowo omawia prawa podatnika w postępowaniach dowodowych, w których zasadniczy element stanowi współpraca polskich organów podatkowych z innymi państwami w zakresie wymiany informacji. Celem owej wymiany są:•...
dodaj do schowka
Do koszyka
126,65 zł
Problematyka prawa do zwrotu podatku stanowi przykład wzajemnego oddziaływania i przenikania się prawa unijnego oraz prawa krajowego. W publikacji przedstawiono zakres i treść prawa do zwrotu podatku pobranego niezgodnie z prawem unijnym, obejmującego oprócz kwoty głównej podatku także dodatkowe...
dodaj do schowka
Do koszyka
101,15 zł
W książce zaprezentowano zagadnienia o fundamentalnym znaczeniu dla poboru podatku w drodze inkasa, często mające sporny charakter. Autor na gruncie analizy orzecznictwa sądów administracyjnych oraz organów nadzoru nad działalnością uchwałodawczą rad gmin w zakresie podatków i opłat lokalnych...
dodaj do schowka
Do koszyka
109,65 zł
Szczegóły
- Autor: Joanna Koziollek
- Wydawnictwo Wolters Kluwer
- Oprawa: Twarda
- Rok wydania: 2019
- Ilość stron: 704
- Format: A5
- Stan: nowy, pełnowartościowy produkt
- Model: 9788381606707
- Język: polski
- Nr wydania: 1
- ISBN: 9788381606707
- EAN: 9788381606707
- Wymiary: 15.0x21.5x3 cm
Recenzje
Bestsellery - Prawo
Wybrane bestsellery
Romy Sokołowska po zdradzie męża zamyka się w sobie i izoluje od świata, koncentrując się na wychowywaniu nastoletniego syna Łukasza i pracy w popularnym lifestyle`owym miesięczniku. Kiedy w redakcji pojawia się nowy prezes wydawnictwa, Juliusz Koman, Romy niespodziewanie się z nim zaprzyjaźnia. A...
dodaj do schowka
Do koszyka
38,06 zł
Najlepsze chwile w życiu to te, kiedy zaczynasz odliczanie dni do śmierci. Trzy kobiety. Narkotyki. Wielka wygrana. I zdrada. Kiedy Drwalu, dawny zawodnik, kibol i gangster, kończy odsiadkę i zostaje taksówkarzem, jego życie staje się mierne i nudne. Nie dodają mu barw ani drobna dealerka...
dodaj do schowka
Do koszyka
33,90 zł
Pierwsza powieść detektywistyczna z Tess Fox w roli głównej. Klasyczna zagadka morderstwa - z nowoczesnym twistem. Policyjna detektyw i zawodowa oszustka na tropie zbrodni! Jedna z sióstr jest policjantką. Druga oszustką. Obie są podejrzane. Kiedy detektyw Tess Fox pojawia się na miejscu zbrodni,...
dodaj do schowka
Do koszyka
35,70 zł
Mallaroy. Tom 3
5/5
Szkoła imienia Flanagana Mallaroya straciła swoją beztroską atmosferę. Erin Lanford desperacko próbuje odkryć, dlaczego coraz więcej uczniów znika w niewyjaśnionych okolicznościach, jednocześnie wciąż ukrywając własne człowieczeństwo i udając, że nie czuje absolutnie nic do pewnego perfidnego...
dodaj do schowka
Do koszyka
32,94 zł
NOWY ROZDZIERAJĄCY SERCE ROMANS MII SHERIDAN, AUTORKI „ARCHER’S VOICE. ZNAKI MIŁOŚCI” Od pierwszej chwili Crystal widziała, że Gabriel tu nie pasuje. Dobrze znała bywalców nocnego klubu. To miejsce było jej domem. Tańczyła, czarując mężczyzn, i… nie czuła kompletnie niczego. Opanowała tę sztukę do...
dodaj do schowka
Do koszyka
34,99 zł
Kochanek lady Chatterley to nie tylko historia namiętnego romansu angielskiej arystokratki. To ważna opowieść o prawie do miłości i namiętności wbrew społecznym konwenansom. Mąż lady Konstancji Chatterley - Clifford - niedługo po ślubie wyrusza na wojnę, podczas której zostaje ciężko ranny. Do domu...
dodaj do schowka
Do koszyka
45,00 zł